El Plan General de Ordenación Supletorio de Yaiza, aprobado en 2014, fue anulado en su integridad por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias, y la anulación devino firme en abril de 2026. Desde entonces el Ayuntamiento de Yaiza ha suspendido la concesión de licencias y aplica el planeamiento de 1973. Se encuentra en tramitación un nuevo Plan General.
La edificabilidad del 30% que se indicaba anteriormente para esta parcela derivaba del plan de 2014 y no resulta aplicable en este momento. Lo que el planeamiento de 1973 prevé para esta parcela, y si los servicios ya existentes sostienen su clasificación como suelo urbano, debe acreditarse mediante cédula urbanística del Ayuntamiento.
Esta situación se expone de forma abierta por su carácter esencial. Se recomienda al comprador recabar asesoramiento jurídico y urbanístico propio; la agencia colaborará en las gestiones.
En Maciot-Bajo, en el municipio de Yaiza, esta parcela de 810 m² disfruta de vistas panorámicas al mar sobre la costa sur de Lanzarote. El lindero sur colinda con suelo bajo protección agraria en el que no se puede construir, por lo que las vistas al mar quedan permanentemente aseguradas.
El agua y la electricidad están disponibles a pie de parcela, la parcela da a una calle existente con viviendas habitadas a ambos lados y cuenta con Segregación aprobada. El marco urbanístico al amparo del cual se otorgaron esos derechos ha sido anulado; la nota anterior expone la situación actual.
La ubicación en Maciot-Bajo permite acceder fácilmente tanto a Playa Blanca como al pueblo de Femés y a las montañas cercanas, que ofrecen rutas de senderismo con amplias vistas sobre el sur de la isla. Esta combinación de vistas al mar y proximidad a la montaña distingue la parcela frente a otras ubicaciones en zonas más bajas.
Una parcela indicada para un comprador con un proyecto de obra y un horizonte de varios años, en uno de los rincones más tranquilos del sur de Lanzarote, a pocos minutos en coche de Playa Blanca y la costa.