Obere Ebene: Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer mit Bad
Obere Ebene: Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer mit Bad
Pool von 20 × 5 m, Terrassen und Rasen
Untere Ebene: vier unabhängige Apartments mit jeweils eigenem Bad
Begrünte Patios mit Wasserflächen und eingewachsener Bepflanzung
Spielzimmer und überdachte Sitzgalerie
Freistehendes Haus in Playa Blanca, Gemeinde Yaiza, auf einem Grundstück von ca. 1.735 m². Das Anwesen verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf der oberen Ebene gruppiert sich das Haupthaus um einen zentralen Patio, der von der Eingangshalle aus erreicht wird: Auf der Ostseite liegen das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC; auf der Westseite das Wohn- und Esszimmer mit Terrasse sowie die Küche mit Frühstücksbereich und Sonnenterrasse. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage.
Auf der unteren Ebene, zur Poolterrasse hin, liegen vier unabhängige Apartments mit jeweils eigenem Bad, angeordnet um begrünte Patios mit Wasserflächen und Teichen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Personalapartment, einen großen Pool von 20 × 5 m mit großzügigen Terrassen und Rasen, ein Spielzimmer, einen überdachten Sitz- und Essbereich im Freien sowie eine Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge.
Die Ausführung ist durchgehend außergewöhnlich: Mauern aus Vulkanstein, maßgefertigte Schreinerarbeiten, integrierte Beleuchtung, raumhohe Schiebeverglasung, eingewachsene Bepflanzung und Zierteiche. Meiner Ansicht nach ist es das gelungenste Haus der Gegend; nur die herausragendsten Immobilien in Puerto Calero und an anderen Spitzenlagen der Insel erreichen seine Materialien, seine Gestaltung und seinen Ausblick.
Die folgenden Flächen hat der Eigentümer auf Grundlage eigener Messungen mitgeteilt; sie werden als ungefähre Angaben veröffentlicht. Der Architekt des Eigentümers erstellt derzeit die Bestandsaufnahme, die die endgültigen Flächen festlegen wird.
| Obergeschoss, Haupthaus | 295 m² |
| Untergeschoss, Apartments | 211 m² |
| Personalapartment | 36 m² |
| Abstellräume | 16 m² |
| Bebaute Fläche gesamt, ca. | 558 m² |
| Garagen | 48 m² |
| Pool | 20 × 5 m |
| Grundstück | 1.735 m² |
Die Grundbuchbeschreibung, die das Haus als eingeschossig ausweist, spiegelt die ausgeführten Erweiterungsarbeiten nicht wider, und die eingetragenen Flächen liegen deutlich unter dem heutigen Baubestand. Der Eigentümer hat das weitere Vorgehen bereits mit dem Notar abgestimmt und seinen Architekten mit der Bestandsaufnahme beauftragt. Die Flächen werden durch die entsprechende Neubauerklärung (declaración de obra nueva) aktualisiert, die die endgültigen Flächen und die Aufteilung festlegt und den grafischen Abgleich mit dem Kataster ermöglicht. Bis dahin sind die Flächen in dieser Anzeige ungefähre Angaben ohne vertragliche Wirkung.
Übertragen wird die Immobilie selbst, nicht die Anteile der Eigentümergesellschaft. Der Verkauf erfolgt unmöbliert; über das Mobiliar kann in der abschließenden Verhandlung gesprochen werden. Die auf den Fotos sichtbaren Werke von Berchen sind nicht Teil des Verkaufs.